Casa à Venda – Alphaville Nova Esplanada Fase 1

Casa à Venda – Alphaville Nova Esplanada Fase 1

Alto padrão, projeto exclusivo, vista privilegiada!

Apresentamos uma residência nova, moderna e sofisticada, com acabamento de altíssimo padrão e projeto arquitetônico assinado por Ângelo Dutra. Localizada no ponto mais alto do residencial, esta casa une requinte, conforto e uma vista deslumbrante para a cidade, mata preservada e represa.

Detalhes do Imóvel:

• 4 amplas suítes com closet
• Escritório com banheiro reversível (5ª suíte)
• Sala com 3 ambientes integrados
• Sala de TV/home theater
• Lavabo elegante
• Cozinha gourmet com armários planejados
• Varanda gourmet completa:
• Fogão a lenha
• Forno de pizza em alvenaria
• Churrasqueira
• Suíte de serviço
• Lavanderia ampla e bem ventilada
• Piscina com deck, iluminação em LED colorido e hidromassagem
• Duchas externas
• Depósito para materiais
• Sacadas com vista panorâmica
• Espaços abertos para lazer e recreação
• Paisagismo impecável com muito verde

Diferenciais e Infraestrutura:

• Preparação para:
• Ar-condicionado Split nas suítes e salas
• Som ambiente (sala e varanda)
• Aquecimento solar
• Instalação de elevador
• Iluminação moderna em LED
• Laje com isolamento termoacústico (manta térmica + isopor)
• Janelas em alumínio com acionamento elétrico (Suíte)
• Estrutura robusta com fundações superdimensionadas (sapatas, vigas, colunas e malhas de ferro)
• Projeto estrutural de José Ferrari
• Projeto elétrico de Márcio MPC

Acabamentos Premium:

• Casa em alvenaria convencional
• Revestimentos em porcelanato Portinari (alto tráfego)
• Bancadas e escadas em Branco Prime e Granito São Gabriel
• Louças e metais Deca
• Portas em madeira maciça Angelim
• Fechaduras Pado cromadas
• Pintura interna Suvinil
• Telhado com manta térmica + isolamento superior
• 3 caixas d’água + boiler solar Eliotek Bosch de 600L
• Forno de pizza com isolamento térmico (tijolinho comum e caixa de retenção de calor)
• Piscina com dupla impermeabilização (manta líquida + manta soldada preta)
• Instalações elétricas conforme normas NBR, com aterramento completo e disjuntores padrão

Documentação Completa:

• Habite-se emitido
• INSS recolhido
• CND da obra
• Averbação na matrícula
• Pronta para financiamento

Localização Privilegiada:

• Em ponto alto e tranquilo do residencial
• Longe da portaria, clube e vias movimentadas
• Excelente ventilação natural
• Privacidade total
• Vizinhança tranquila e familiar

Oportunidade única de morar com qualidade, tranquilidade e sofisticação.

Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para proporcionar bem-estar, prosperidade e paz!